Novostavba 4-izbového rodinného domu s veľkým pozemkom-tichá lokalita

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – novostavbu, nachádzajúci sa v pokojnej dedine len 10 minút od Trnavy a približne 30 minút od Bratislavy. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá tiché bývanie mimo mesta s výbornou dostupnosťou.

Dom je kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií.
Je priestranný, veľmi príjemne zariadený a postavený s dôrazom na komfort rodinného bývania.
Celý dom pôsobí svetlo, pokojne a prirodzene – presne tak, ako si väčšina rodín predstavuje svoj nový domov.

Už po pár minútach v tomto dome si viete predstaviť bežný deň – rannú kávu na terase, deti hrajúce sa v záhrade a večery pri krbe v obývačke.

Dispozícia, ktorá je premyslená pre rodinu:
Dom má 125 m² zastavanej plochy.
Po vstupe do domu vás privíta priestranná chodba, ktorá prirodzene rozdeľuje jednotlivé časti domu.
Na ľavej strane chodby sa nachádzajú samostatné izby v pokojnej spálňovej časti domu, čo poskytuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Na pravej strane je situované samostatné WC a kúpeľňa, prakticky dostupné z centrálnej chodby. Chodba následne vedie do veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá tvorí srdce celého domu.
Priestor je otvorený, presvetlený a veľmi príjemný na každodenné fungovanie rodiny.
Za kuchyňou sa nachádza praktická špajza, elegantne skrytá z dohľadu.
Z obývačky je zároveň priamy vstup na zastrešenú terasu, ktorá je ideálnym miestom na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenia.

Dom bol kolaudovaný v roku 2020 a ponúka moderné vybavenie:
• elektrické podlahové kúrenie
• klimatizáciu
• exteriérové žalúzie
• krb
• kvalitné materiály
• fotovoltaiku na streche, ktorá výrazne znižuje prevádzkové náklady domu

Nízke mesačné náklady (pre 3-člennú rodinu):
• elektrina: cca 50 € / mesiac
• voda: cca 10 € / mesiac
• žumpa: cca 40 € / mesiac - pripravené napojenie na kanalizáciu, ktorá sa bude realizovať už tento rok !

Dom stojí na 812 m² pozemku, ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych alebo detské hry.

Bonusom je pripravené stavebné povolenie na dvojgaráž a možnosť používať studňu.

Lokalita:
Budmerice ponúkajú pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou:
• Bratislava približne 30 minút autom
• Trnava približne 10 minút autom


Cena:
350.000 € + provízia RK

Dom je voľný ihneď a pripravený na nových majiteľov. Ak hľadáte pokojné bývanie blízko mesta, táto ponuka stojí za obhliadku.

Mgr. Žaneta Murčová
-------------------------------------------------------------------
Prečo si vybrať SYMFÓNIA REAL?
- žiadna rezervačná záloha vopred
- férovosť pre kupujúceho aj predávajúceho
- žiadne skryté poplatky, žiadny stres
- najvýhodnejšie financovanie : možnosť úroku od 1% pri splnení podmienok
- investujeme do vašej nehnuteľnosti = zvýšime predajnú cenu

U nás sa nemusíte starať o nič – pomôžeme vám aj s financovaním, aby ste celý proces zvládli bez obáv a zbytočného stresu.

Poloha nehnuteľnosti na mape

Podrobné informácie

Poschodie	prízemie
Počet poschodí	1
Počet izieb	4
Zastavaná plocha	125 m²
Rozloha pozemku	812 m²
Úžitková plocha	125 m²
Vlastníctvo	osobné
Status	aktívne
Odvoz odpadu	áno
Voda	studňa
El. napätie	230/400V
Plyn	nie
Kanalizácia	žumpa
Kúpeľňa	áno
Vykurovanie	áno
Terasa	áno - 1
Parkovanie	vonkajšie
Inžinierske siete	áno
Postavené z	Ytong
Zariadenie	zariadený
Zateplený objekt	áno
Krb	áno
Klimatizácia	áno
Okná	plastové
Terén	rovina
Prístupová cesta	betónová cesta

Ďalšie fotografie nehnuteľnosti

• Náš team
• Ponúknite nám
• Kontakt
SYMFÓNIA REAL s. r. o.
Ulica Richtárske pole 3638/75
924 01 Galanta